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公积金装修**答疑

问：买房花了一大笔钱装修更花钱，能否提取公积金或申请公积金**来装修房子？

答：公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候。

问：大修的具体含义是什么？一般的装修能否提取住房公积金？

答：按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修，上海周边工商 代缴公积金费用费用透明、小修等行为都不可以提取，上海周边工商 代缴公积金费用费用透明。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 上海钦业商务服务经过10多年的历练，上海周边工商 代缴公积金费用费用透明，建立了一套专业规范的服务体系，能熟练处理企业碰到的各类工商问题。上海周边工商 代缴公积金费用费用透明

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住房公积金还有什么用途

***、 在您工作年限内，住房公积金不**由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有；

第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；

第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；

第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金；

第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金**，该**较之普通银行商业性个人住房**具有利率低等优势；

第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 上海合伙代缴公积金费用费用透明找劳务派遣公司**代缴公积金相当于成为这家公司的职工当然可以代缴了，是合法的。

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新调入职工住房公积金月缴存额的确定

  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。其程序如下：

  1、单位以职工本人新参加工作的当月工资计算出新调入的职工的住房公积金的个人与单位月缴存额。

  2、单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存。

  3、单位填写《住房公积金转移通知书》、《住房公积金缴存变更清册》，送住房公积金管理中心办理缴存登记。并持住房公积金管理中心审核文件到受委托银行办理该职工住房公积金账户的设立或转入手续。

  4、新调入的职工在调入前已建立住房公积金的，受委托银行、住房公积金管理中心在办理其住房公积金个人账户和明细账时，可通过住房公积金暂存部进行调入的处理。

  5、新调入的职工在调入前未建立住房公积金的，与新参加工作的职工一样，受委托银行、住房公积金管理中心应直接为其设立住房公积金个人账户和进行明细核算。

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缴存公积金是有很多好处的：

1、缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。

2、缴存住房公积金，职工购房**时可享受优惠的利率，住房公积金个人**利率低于同期商业银行按揭**利率，减少利息支出。

3、缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。

4、缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。

5、住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。公积金是不能个人缴纳的，自由职业者或者辞职都只能找代理机构代缴公积金。只要找正规合法的机构，就很安全可靠。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 如果是需要申请公积金**者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

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商贷可以转成公积金**吗？

可以，但要满足一定条件，

（1）在当地正常缴纳住房公积金；

（2）转贷业务只接受原住房**借款人或其配偶的申请；

（3）申请人应与银行确认购房**尚未结清，并向银行申请提前结清**。银行同意后，即可办理下一步转移公积金**业务；

（4）申请人应保证原商品房**偿还期限在1年(含1年)以上，信用记录良好，无逾期行为；

（5）申请办理业务转让时，应确保所购买的物业已取得当地房地产登记部门颁发的房屋权属证书，且之前未申请住房公积金**；

（6）申请商业性公共住房**的金额应在当地住房公积金管理委.员会公布住房公积金**的比较高金额和原商业性住房**余额后，方可受理。而商转公**利率按住房公积金的现行**利率执行。

具体政策要看每个地方的规定，

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。上海合伙代缴公积金费用费用透明

公积金断交**对已经存在公积金**者或者准备申请公积金**者存在影响，其他则无直接影响。上海周边工商 代缴公积金费用费用透明

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1、公积金断交**对已经存在公积金**者或者准备申请公积金**者存在影响，其他则无直接影响。

2、如果员工已经申请公积金**，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余**按照商业**的利率计算。如果是需要申请公积金**者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。

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